The An Heritage sở hữu vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Lạc Long Quân, phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Với quy mô 200ha được quy hoạch bài bản, dự án nổi bật với phân khu Grandeur Avenue và pháp lý hoàn chỉnh, đã có sổ đỏ sở hữu lâu dài từng sản phẩm, đảm bảo giá trị tài sản bền vững và an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư.
Dự án kiến tạo không gian sống thượng lưu nhờ địa thế "kề sông Cổ Cò, cận biển An Bàng" đồng thời tối ưu hóa dòng tiền qua chương trình cam kết thuê lại và gói quản lý vận hành nội thất chuyên nghiệp. Cùng với sự hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng uy tín như VCB, MB Bank, VPBank (thông tin cập nhật 01/2026), The An Heritage khẳng định vị thế là tâm điểm đầu tư thương mại và nghỉ dưỡng sinh lời vượt trội tại miền di sản.
Tên dự án
The An Heritage
Vị trí dự án
Phường Điện Bàn Đông, TP Đà Nẵng
Chủ đầu tư
Công ty TNHH Phát triển Đô thị Bắc Hội An
Nhà thầu thi công
Công Ty Cổ Phần Xây dựng Bestcon
Tư vấn thiết kế
Baumschlager Eberle Architekten Việt Nam (BEA)
& Công ty TNHH Kiến Trúc B+H Việt Nam
Quy mô dự án
200 ha
Mật độ xây dựng
Dưới 30%
Sản phẩm
Grandeur Avenue (Granville, Chopard, Central Diamond)
The An Luxe Retreat · The An Villa Residences
Diện tích điển hình
5x20m · 5x22m · 7x20m · 9x20m
Tiện ích
200 tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp
Cây xanh
Cao gấp 20 lần quy chuẩn Việt Nam
Pháp lý
Sổ hồng sở hữu lâu dài
THE AN HERITAGE
Khu đô thị nghỉ dưỡng phức hợp lớn nhất miền Trung
▶
The An Heritage – một điểm đến định cư an cư theo tiêu chuẩn quốc tế, nơi hội tụ các giá trị và cũng là điểm đến nghỉ dưỡng đa trải nghiệm mới nhất của Hội An.
Kiến trúc tinh tế, cảnh quan sang trọng
Tiện ích sống hiện đại đầy đủ: Thương mại dịch vụ, giải trí, giáo dục, chăm sóc sức khỏe…..
Hạ tầng kết nối đồng bộ, tiện nghi vượt chuẩn.
Môi trường sống cân bằng từ sự giao thoa tinh tế giữa cổ điển & hiện đại giữa tĩnh tại & năng động, giữa giá trị trường tồn & tương lai bền vững
The An Heritage tọa lạc tại phường Điện Bàn Đông, nằm trên trục đường Lạc Long Quân –
tuyến huyết mạch kết nối Đà Nẵng – Hội An, bên sông Cổ Cò và cách biển An Bàng chỉ 200m.
Vị thế độc tôn "Kề sông - Cận biển - Liền phố cổ"
Tọa lạc tại tâm điểm kinh tế Bắc Hội An trên trục huyết mạch Đà Nẵng – Quảng Nam, dự án sở hữu toạ độ đắt giá khi chỉ cách biển An Bàng 500m, trải dài bên sông Cổ Cò và kết nối trực tiếp Phố cổ. Vị trí này giúp dự án thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái du lịch của bãi biển Top 50 thế giới, kiến tạo không gian sống giao hòa giữa thiên nhiên và di sản.
Bảo chứng vàng cho dòng tiền và tiềm năng tăng giá
Là dự án duy nhất tại Việt Nam hội tụ trọn vẹn 3 yếu tố vị trí kim cương cùng quy hoạch bài bản và pháp lý hoàn chỉnh, The An Heritage thiết lập vị thế khan hiếm trên thị trường. Sự hữu hạn của quỹ đất này là cam kết vững chắc cho tính thanh khoản cao, tiềm năng tăng giá bền vững và khả năng khai thác cho thuê vượt trội.
TIỆN ÍCH BIỂU TƯỢNG
HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH
ALL-IN-ONE LỚN NHẤT HỘI AN
The An Heritage kiến tạo chuẩn mực sống thượng lưu với hệ sinh thái "All-in-one" quy tụ hơn 200 tiện ích, nổi bật là hệ thống gần 20 bể bơi cùng tổ hợp chăm sóc sức khỏe và giáo dục toàn diện. Đặc quyền "resort trong lòng phố" được hiện thực hóa khi 100% biệt thự và shoptel sở hữu bể bơi, sân vườn riêng, kết hợp hài hòa cùng quảng trường lớn và các khu thương mại sầm uất.
Thừa hưởng vị thế "kề sông, cận biển", dự án mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao với bến du thuyền trên sông Cổ Cò và bãi biển An Bàng - Top 50 đẹp nhất thế giới ngay thềm nhà. Sự kết nối hoàn hảo với Phố cổ Hội An và các di sản văn hóa lân cận không chỉ làm giàu đời sống tinh thần mà còn là bảo chứng vững chắc cho giá trị đầu tư bền vững.
Xưởng cà phê Thế giới
Đại lộ Bốn Mùa
Bến du thuyền riêng
Sân golf
Trung tâm văn hóa nghệ thuật
Khu Spa & chăm sóc sức khỏe
Hệ thống hồ bơi resort
Quảng trường trung tâm
Trường học liên cấp
Trung tâm thương mại
Công viên & cảnh quan
Bãi biển & bến thuyền
HÌNH ẢNH CÁC TIỆN ÍCH
Bãi biển và bến thuyền riêng
Trung tâm thương mại
DỰ ÁN CÓ 3 PHÂN KHU CHÍNH (GRANDEUR AVENUE, THE AN LUXE RETREAT, THE AN VILLA RESIDENCE)
Central
KHU CHOPARD
KHU GRANDVILLE
KHU CENTER DIAMOND
PHÂN KHU THE AN LUXE RETREAT
PHÂN KHU THE AN VILLA RESIDENCES
HỆ SINH THÁI
TIỆN ÍCH
NGHỈ DƯỠNG 5★
The An Heritage nâng tầm chuẩn sống bằng dịch vụ quản lý và vận hành theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao quốc tế, mang đến trải nghiệm "nghỉ dưỡng tại gia" đúng nghĩa. Dự án chú trọng vào cảm xúc của cư dân thông qua sự phục vụ chuyên nghiệp, an ninh biệt lập và không gian được chăm chút tỉ mỉ, kiến tạo nên một cộng đồng tinh hoa tận hưởng kỳ nghỉ thượng lưu bất tận mỗi ngày.
Kiến trúc tinh tế, cảnh quan sang trọng
Tiện ích sống hiện đại đầy đủ:
Thương mại dịch vụ, giải trí, giáo dục, chăm sóc sức khỏe
Hạ tầng kết nối đồng bộ, tiện nghi vượt chuẩn
Môi trường sống cân bằng giữa cổ điển & hiện đại,
giữa tĩnh tại & năng động, giữa giá trị trường tồn
& tương lai bền vững
KHÔNG GIAN SỐNG THE AN HERITAGE HỘI AN
Boutique The An Heritage Hội An
Boutique The An Heritage được thiết kế từ 4–5 tầng,
mặt tiền 5–7m, chiều cao trần 4,8m tầng 1 và 3,6m các tầng trên.
100% căn có 2 mặt đường, bể bơi và khu vườn riêng yên tĩnh.
Không gian thoáng đãng, đề cao ánh sáng và lưu thông gió tự nhiên,
mang ý nghĩa phong thủy, mở cửa đón tài lộc vào nhà.
Shoptel The An Heritage Hội An
Lần đầu tiên tại Việt Nam, shoptel được thiết kế theo xu hướng
Open Building – kiến trúc mở đa công năng.
Cầu thang là lõi bê tông chịu lực,
tạo không gian rộng mở ở trung tâm công trình.
Chủ nhân có thể vừa kinh doanh mặt tiền,
vừa khai thác không gian phía sau làm khách sạn
hoặc nơi nghỉ dưỡng riêng tư cho gia đình.
LAYOUT THIẾT KẾ MẶT BẰNG PHÂN KHU
Cao từ 4–5 tầng, phân bổ trục giao thông 5,5m đến 10,5 m , vỉa hè rộng 3 m
Chiều cao 4,8m tại tầng 1
100% căn có 2 mặt thoáng trở lên
100% căn có khu vườn riêng và tiếp giáp bể bơi
100% có ban công và khu cafe ngoài trời trên tầng mái
Cao từ 4–5 tầng, phân bổ trục giao thông 5,5m đến 10,5 m , vỉa hè rộng 3 m
Chiều cao 4,8m tại tầng 1
100% căn có 2 mặt thoáng trở lên
100% căn có khu vườn riêng và tiếp giáp bể bơi
100% có ban công và khu cafe ngoài trời trên tầng mái
Cao từ 4–5 tầng, phân bổ trục giao thông 5,5m đến 10,5 m , vỉa hè rộng 3 m
Chiều cao 4,8m tại tầng 1
100% căn có 2 mặt thoáng trở lên
100% căn có khu vườn riêng và tiếp giáp bể bơi
100% có ban công và khu cafe ngoài trời trên tầng mái
VILLA ĐƠN LẬP
Cung điện giữa cánh đồng hoa
Lấy cảm hứng từ những lâu đài nguy nga giữa cánh đồng oải hương vùng Provence (Pháp),
biệt thự đơn lập Provence Castle là dòng sản phẩm cao cấp nhất tại The An Heritage.
Chủ nhân được tận hưởng không gian riêng tư tuyệt đối, cảnh quan nội khu mềm mại,
bến du thuyền sang trọng trên sông Cổ Cò chỉ cách vài bước chân.
Central Diamond: 01 căn
Provence Castle 10x26m (3 tầng): 62 căn
Provence Castle (đặc biệt): 03 căn
Biệt thự Tổng thống: 01 căn
Thiết kế: 3 tầng (1 trệt, 2 lầu)
VILLA SONG LẬP
Tiện nghi cho những kỳ nghỉ xanh
Tọa lạc tại trái tim The An Heritage, biệt thự song lập sở hữu thiết kế thanh lịch,
chiều cao 3 tầng, không gian xanh bao quanh và khả năng kết nối nhanh đến chuỗi tiện ích 5 sao.
Sản phẩm được tối ưu công năng cho lưu trú – nghỉ dưỡng – kinh doanh dịch vụ du lịch,
đón đầu dòng khách đến Hội An mỗi năm.
Diện tích: 9x20m
Số lượng: 38 căn
Thiết kế: 3 tầng (1 trệt, 2 lầu)
BẢNG GIÁ THE AN HERITAGE HỘI AN
Cập nhật theo từng phân khu – giá trị đầu tư dài hạn & sở hữu bền vững
Giá bán Shoptel The An Heritage
Shoptel 5×20m100 m² · 4 tầng7 – 12 tỷ VNĐ
Shoptel 5×22m110 m² · 4 tầng7,5 – 12 tỷ VNĐ
Shoptel 7×20m140 m² · 5 tầng · tặng 21 m² sân vườnTừ 12,8 tỷ VNĐ
Căn góc4–5 tầng · 2 mặt tiền+10–15%
Căn khoảng xanh4 tầng · vị trí ưu tiênTừ 7,6 tỷ VNĐ
Shoptel thiết kế 2 mặt tiền, phù hợp kinh doanh – lưu trú – nghỉ dưỡng.
Giá thay đổi theo vị trí trên đại lộ Heritage hoặc gần quảng trường Era Square.
Giá bán biệt thự The An Heritage
Biệt thự song lập9×20m · 180 m² · 3 tầngTừ 8 tỷ VNĐ
Central Diamond1 căn độc bản · diện tích đặc biệtGiá chưa công bố
Provence Castle10×26m · 260 m² · 3 tầng · giới hạn 62 cănTừ 50 tỷ VNĐ
Provence Castle đặc biệt3 căn signatureDự kiến > 50 tỷ VNĐ
Biệt thự Tổng thống1 căn · phiên bản độc bảnChưa công bố
Biệt thự sở hữu bể bơi riêng, view sông Cổ Cò hoặc biển An Bàng.
Pháp lý sở hữu lâu dài – dòng sản phẩm dành cho giới thượng lưu.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
CHÍNH SÁCH THUÊ LẠI
PHÁP LÝ DỰ ÁN
TÍNH PHÁP LÝ MINH BẠCH & SỠ HỮU LÂU DÀI
Dự án The An Heritage tự hào sở hữu hành lang pháp lý
hoàn chỉnh – minh bạch – đúng quy định,
là nền tảng vững chắc mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư và cư dân.
Giá trị cốt lõi của dự án nằm ở pháp lý sở hữu lâu dài (sổ hồng lâu dài),
khẳng định quyền làm chủ bền vững và giá trị tài sản truyền đời.Đây là dự án ven biển hiếm hoi được cấp sổ đỏ lâu dài (thay vì 50 năm). Thông thường các dự án trong bán kính 2km ven biển sẽ chỉ được cấp sổ 50 năm do liên quan đến quy hoạch.
Sổ đỏ lâu dài – tài sản khan hiếm, an toàn tuyệt đối, giá trị truyền đời.
Vị thế độc tôn
Kề giang – cận hải, phong thủy thịnh vượng trên cung đường biển tỷ đô.
Tiềm năng sinh lời kép
Tăng giá hạ tầng & dòng tiền khai thác du lịch bền vững.
Khai thác đa năng
Mô hình 3 trong 1: An cư – Nghỉ dưỡng – Kinh doanh.
Hệ sinh thái All-in-one
Hơn 200 tiện ích 5 sao, kiến tạo chuẩn sống thượng lưu.
Kiến trúc mở
100% sản phẩm 2 mặt tiền, sân vườn & hồ bơi riêng.
Vận hành chuyên nghiệp
Quản lý quốc tế – an nhàn hưởng lợi từ xa.
Biểu tượng mới Hội An
Điểm đến du lịch – văn hóa quy mô lớn trong tương lai.
VỊ THẾ CỦA ĐÀ NẴNG - SỨC HÚT CỦA HỘI AN
LÝ DO ĐẦU TƯ TẠI THỊ TRƯỜNG ĐÀ NẴNG
×
GIẢI ĐÁP CHUYÊN SÂU
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ DỰ ÁN THE AN HERITAGE
Pháp lý dự án The An Heritage hiện tại đã có sổ đỏ chưa?
Hiện tại dự án đã có sổ đỏ (GCN) và đã tiến hành các thủ tục bàn giao, biên nhận hồ sơ cấp GCN cho khách hàng từ tháng 9/2025.
Có những ngân hàng nào hỗ trợ cho vay tại dự án The An Heritage?
Dự án được đồng hành bởi các ngân hàng lớn bao gồm Vietcombank (VCB), MB Bank và VPBank với các chính sách lãi suất cập nhật mới nhất tháng 01/2026.
Dự án có cam kết thuê lại không và chính sách như thế nào?
Có, dự án áp dụng chính sách cam kết thuê lại được cụ thể hóa bằng văn bản Hợp đồng chương trình cho thuê và các hình ảnh cam kết từ chủ đầu tư.
Phân khu Grandeur Avenue nằm ở vị trí nào trong dự án?
Phân khu Grandeur Avenue là một phần quan trọng của dự án,
có mặt bằng phân khu và thiết kế mặt bằng từng tầng chi tiết được công bố từ tháng 7/2025.
Tôi có thể xem bảng hàng và giá bán chính thức ở đâu?
Bảng hàng và phương thức thanh toán
được cập nhật trong file "BẢNG HÀNG DỰ ÁN THE AN HERITAGE" và "THE AN - PTG 13012026" phát hành tháng 1/2026.
Quy trình giao dịch mua bán tại dự án diễn ra như thế nào?
Quy trình được thực hiện theo văn bản "Quy trinh GD The An Heritage 13012026.pdf" bao gồm các bước từ đăng ký, đặt cọc đến ký hợp đồng mua bán.
Chủ đầu tư có hỗ trợ gói nội thất để vận hành không?
Có, chủ đầu tư cung cấp Gói nội thất và Gói vật dụng tiện nghi đặt phòng, đi kèm với Hợp đồng thi công gói nội thất vận hành.
Nếu tôi muốn hoàn lại tiền Booking thì thủ tục ra sao?
Thủ tục hoàn tiền được quy định rõ ràng thông qua biểu mẫu "Đơn hoàn Booking (Mẫu chung).docx" để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Tiến độ thực tế của dự án hiện nay như thế nào?
Dự án đã có
video tiến độ, video tiện ích và hình ảnh thực tế được cập nhật liên tục từ giữa năm 2025 để khách hàng theo dõi.
Tài liệu đào tạo và thông tin chuyên sâu về dự án xem ở đâu?
Thông tin chuyên sâu nhất nằm trong file
"Tranning The An Heritage T1.2026.pdf" và file "THÔNG TIN DỰ ÁN THE AN HERITAGE.pdf" cập nhật tháng 1/2026.
Dự án có những loại hình sản phẩm nào?
Dựa trên mặt bằng và bảng hàng, dự án cung cấp
các sản phẩm tại phân khu Grandeur Avenue, được thể hiện chi tiết qua file AutoCAD và PDF mặt bằng.
Khách hàng ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) theo mẫu nào?
Khách hàng sẽ tham khảo và ký kết dựa trên biểu mẫu HĐMB (Hợp đồng mua bán) do chủ đầu tư ban hành và lưu trữ trong hệ thống pháp lý.
Có các tài liệu marketing nào để tôi giới thiệu cho bạn bè không?
Bạn có thể sử dụng bộ Sales Kit gồm Tờ rơi, Tờ gập, Key Visual (KV), Frame thang máy và các đường link bài PR, Web360.
Chính sách bán hàng tháng 1/2026 có gì mới so với trước đây?
Chính sách mới nhất ngày 15/01/2026 tập trung vào
các ưu đãi tài chính, cam kết thuê lại và phương thức thanh toán linh hoạt cho giai đoạn đầu năm 2026.
Ngân hàng nào hỗ trợ vay vốn tại dự án?
Hồ sơ pháp lý của dự án bao gồm những giấy tờ gì?
Hồ sơ bao gồm Sổ (GCN), Hồ sơ pháp lý dự án tổng thể và các biên nhận hồ sơ cấp GCN cho từng khách hàng.
