The AN Heritage – Thịnh vượng cùng Di sản

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE AN HERITAGE ĐÀ NẴNG

Tên dự án
The An Heritage
Vị trí dự án
Phường Điện Bàn Đông, TP Đà Nẵng
Chủ đầu tư
Công ty TNHH Phát triển Đô thị Bắc Hội An
Nhà thầu thi công
Công Ty Cổ Phần Xây dựng Bestcon
Tư vấn thiết kế
Baumschlager Eberle Architekten Việt Nam (BEA)
& Công ty TNHH Kiến Trúc B+H Việt Nam
Quy mô dự án
200 ha
Mật độ xây dựng
Dưới 30%
Sản phẩm
Grandeur Avenue (Granville, Chopard, Central Diamond)
The An Luxe Retreat · The An Villa Residences
Diện tích điển hình
5x20m · 5x22m · 7x20m · 9x20m
Tiện ích
200 tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp
Cây xanh
Cao gấp 20 lần quy chuẩn Việt Nam
Pháp lý
Sổ hồng sở hữu lâu dài
The An Heritage

The An Heritage – đại đô thị nghỉ dưỡng tích hợp đầu tiên & duy nhất tại Hội An, kiến tạo chuẩn sống mới với hệ tiện ích All-in-one hiện đại & đồng bộ.
Một điểm đến định cư tiêu chuẩn quốc tế, nơi hội tụ các giá trị:

  • Kiến trúc tinh tế, cảnh quan sang trọng
  • Tiện ích sống hiện đại đầy đủ: Thương mại dịch vụ, giải trí, giáo dục, chăm sóc sức khỏe…..
  • Hạ tầng kết nối đồng bộ, tiện nghi vượt chuẩn.
  • Môi trường sống cân bằng từ sự giao thoa tinh tế giữa cổ điển & hiện đại giữa tĩnh tại & năng động, giữa giá trị trường tồn & tương lai bền vững
Xem thêm
VỊ TRÍ & LIÊN KẾT VÙNG

VỊ TRÍ THE AN HERITAGE HỘI AN

Vị trí kim cương giữa Đà Nẵng & Hội An

The An Heritage tọa lạc tại phường Điện Bàn Đông, nằm trên trục đường Lạc Long Quân – tuyến huyết mạch kết nối Đà Nẵng – Hội An, bên sông Cổ Cò và cách biển An Bàng chỉ 200m.

Vị trí “cận biển – kề sông” hiếm có

Dự án nằm giữa hai dòng nước – sông Cổ Cò và biển An Bàng (top 50 bãi biển đẹp nhất thế giới), mang giá trị phong thủy cao, không gian sống biệt lập, trong lành và yên bình.

Trung tâm cung đường nghỉ dưỡng 5 sao

Tọa lạc trên cung đường nghỉ dưỡng đắt giá nhất miền Trung, nơi hội tụ các resort 5 sao quốc tế và cộng đồng tinh hoa – doanh nhân thành đạt với chuẩn sống thượng lưu riêng biệt.

Kim Tọa Cương – Ven biển tỷ đô Lạc Long Quân
TIỆN ÍCH BIỂU TƯỢNG

HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH
ALL-IN-ONE LỚN NHẤT HỘI AN

The An Heritage Hội An sở hữu hệ sinh thái tiện ích quy mô bậc nhất miền Trung, quy tụ những công trình biểu tượng kiến tạo chuẩn sống nghỉ dưỡng đỉnh cao.

Mỗi phân khu được phát triển như một resort thu nhỏ với tiện ích lõi riêng biệt, nơi cư dân tận hưởng cuộc sống trọn vẹn giữa kiến trúc tinh tế, cảnh quan sang trọng và hệ tiện ích đồng bộ chuẩn quốc tế.

Xưởng cà phê Thế giới
Đại lộ Bốn Mùa
Bến du thuyền riêng
Phục hiện Hội An 70–80
Trung tâm văn hóa nghệ thuật
Khu Spa & chăm sóc sức khỏe
Hệ thống hồ bơi resort
Quảng trường trung tâm
Trường học liên cấp
Trung tâm thương mại
Công viên & cảnh quan
Bãi biển & bến thuyền
Hình ảnh mặt bằng tiện ích tổng hợp Hình ảnh khu Chopard Hình ảnh khu Grandville Hình ảnh khu Center Diamond Hình ảnh khu The An Luxe Retreat Hình ảnh khu The An Villa Residences
Central
KHU CHOPARD
KHU GRANDVILLE
KHU CENTER DIAMOND
PHÂN KHU
THE AN LUXE RETREAT
PHÂN KHU
THE AN VILLA RESIDENCES

HỆ SINH THÁI
TIỆN ÍCH
NGHỈ DƯỠNG 5★

The An Heritage Hoi An là khu đô thị nghỉ dưỡng phức hợp có quy mô lớn nhất miền Trung, được chủ đầu tư triển khai quy hoạch đồng bộ, bài bản từ hệ thống hạ tầng, cảnh quan cây xanh đến chuỗi tiện ích nghỉ dưỡng 5 sao được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế cùng các công trình điểm nhấn, hứa hẹn sẽ là điểm đến mới không thể bỏ lỡ khi du khách đến Hội An.

Tiện ích The An Heritage Hội An 1
Tiện ích The An Heritage Hội An 2
Tiện ích The An Heritage Hội An 3
Tiện ích The An Heritage Hội An 4
Tiện ích The An Heritage Hội An 7
Tiện ích The An Heritage Hội An 8></div> </div> </div> </section> <section class=

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE AN HERITAGE HỘI AN

The An Heritage là khu đô thị nghỉ dưỡng phức hợp đầu tiên tại Việt Nam, quy mô 200ha, phát triển đa dạng sản phẩm từ shoptel, boutique hotel đến villas song lập – đơn lập, đáp ứng nhu cầu ở, nghỉ dưỡng và đầu tư cao cấp.

Quy hoạch tổng thể dự án

Dự án được quy hoạch thành 4 phân khu gồm Granville, Chopard, Central Diamond và Provence Castle, với khoảng 1.000 sản phẩm đa dạng công năng sử dụng.

The An Heritage tiếp nối tinh thần di sản Hội An, hòa trộn nét lãng mạn Pháp và mô hình nghỉ dưỡng sang trọng, nơi mỗi ngôi nhà là một tác phẩm kiến trúc và cảnh quan.

Triết lý thiết kế “Trong tĩnh – Ngoài động”

The An Heritage Hội An sở hữu thiết kế mở độc bản, giúp tối ưu công năng và nâng tầm phong cách sống theo “chất” cá nhân riêng của từng chủ nhân.

  • 100% nhà có 2 mặt đường
  • 100% nhà có bể bơi riêng
  • 100% nhà có khu vườn riêng

Phía trước kết nối đại lộ thương mại sầm uất, phía sau là khu vườn châu Âu soi bóng xuống hồ bơi, tạo nên sự cân bằng hoàn hảo giữa nghỉ dưỡng và kinh doanh.

Đủ “tĩnh” để nghỉ dưỡng – đủ “động” để khai thác thương mại, The An Heritage mang đến mô hình sống linh hoạt hiếm có tại Hội An.

KHÔNG GIAN SỐNG THE AN HERITAGE HỘI AN

Boutique The An Heritage Hội An
Shoptel The An Heritage Hội An

Boutique The An Heritage Hội An

Boutique The An Heritage được thiết kế từ 4–5 tầng, mặt tiền 5–7m, chiều cao trần 4,8m tầng 1 và 3,6m các tầng trên. 100% căn có 2 mặt đường, bể bơi và khu vườn riêng yên tĩnh.

Không gian thoáng đãng, đề cao ánh sáng và lưu thông gió tự nhiên, mang ý nghĩa phong thủy, mở cửa đón tài lộc vào nhà.

Shoptel The An Heritage Hội An

Lần đầu tiên tại Việt Nam, shoptel được thiết kế theo xu hướng Open Building – kiến trúc mở đa công năng. Cầu thang là lõi bê tông chịu lực, tạo không gian rộng mở ở trung tâm công trình.

Chủ nhân có thể vừa kinh doanh mặt tiền, vừa khai thác không gian phía sau làm khách sạn hoặc nơi nghỉ dưỡng riêng tư cho gia đình.

LAYOUT THIẾT KẾ MẶT BẰNG PHÂN KHU

  • Cao từ 4–5 tầng, phân bổ trục giao thông 5,5m đến 10,5 m , vỉa hè rộng 3 m
  • Chiều cao 4,8m tại tầng 1
  • 100% căn có 2 mặt thoáng trở lên
  • 100% căn có khu vườn riêng và tiếp giáp bể bơi
  • 100% có ban công và khu cafe ngoài trời trên tầng mái
  • Cao từ 4–5 tầng, phân bổ trục giao thông 5,5m đến 10,5 m , vỉa hè rộng 3 m
  • Chiều cao 4,8m tại tầng 1
  • 100% căn có 2 mặt thoáng trở lên
  • 100% căn có khu vườn riêng và tiếp giáp bể bơi
  • 100% có ban công và khu cafe ngoài trời trên tầng mái
  • Cao từ 4–5 tầng, phân bổ trục giao thông 5,5m đến 10,5 m , vỉa hè rộng 3 m
  • Chiều cao 4,8m tại tầng 1
  • 100% căn có 2 mặt thoáng trở lên
  • 100% căn có khu vườn riêng và tiếp giáp bể bơi
  • 100% có ban công và khu cafe ngoài trời trên tầng mái
VILLA ĐƠN LẬP

Cung điện giữa cánh đồng hoa

Lấy cảm hứng từ những lâu đài nguy nga giữa cánh đồng oải hương vùng Provence (Pháp), biệt thự đơn lập Provence Castle là dòng sản phẩm cao cấp nhất tại The An Heritage.

Chủ nhân được tận hưởng không gian riêng tư tuyệt đối, cảnh quan nội khu mềm mại, bến du thuyền sang trọng trên sông Cổ Cò chỉ cách vài bước chân.

  • Central Diamond: 01 căn
  • Provence Castle 10x26m (3 tầng): 62 căn
  • Provence Castle (đặc biệt): 03 căn
  • Biệt thự Tổng thống: 01 căn
  • Thiết kế: 3 tầng (1 trệt, 2 lầu)
Biệt thự đơn lập The An Heritage
VILLA SONG LẬP

Tiện nghi cho những kỳ nghỉ xanh

Tọa lạc tại trái tim The An Heritage, biệt thự song lập sở hữu thiết kế thanh lịch, chiều cao 3 tầng, không gian xanh bao quanh và khả năng kết nối nhanh đến chuỗi tiện ích 5 sao.

Sản phẩm được tối ưu công năng cho lưu trú – nghỉ dưỡng – kinh doanh dịch vụ du lịch, đón đầu dòng khách đến Hội An mỗi năm.

  • Diện tích: 9x20m
  • Số lượng: 38 căn
  • Thiết kế: 3 tầng (1 trệt, 2 lầu)
Biệt thự song lập The An Heritage

BẢNG GIÁ THE AN HERITAGE HỘI AN

Cập nhật theo từng phân khu – giá trị đầu tư dài hạn & sở hữu bền vững

Giá bán Shoptel The An Heritage

  • Shoptel 5×20m 100 m² · 4 tầng 7 – 12 tỷ VNĐ
  • Shoptel 5×22m 110 m² · 4 tầng 7,5 – 12 tỷ VNĐ
  • Shoptel 7×20m 140 m² · 5 tầng · tặng 21 m² sân vườn Từ 12,8 tỷ VNĐ
  • Căn góc 4–5 tầng · 2 mặt tiền +10–15%
  • Căn khoảng xanh 4 tầng · vị trí ưu tiên Từ 7,6 tỷ VNĐ
Shoptel thiết kế 2 mặt tiền, phù hợp kinh doanh – lưu trú – nghỉ dưỡng. Giá thay đổi theo vị trí trên đại lộ Heritage hoặc gần quảng trường Era Square.

Giá bán biệt thự The An Heritage

  • Biệt thự song lập 9×20m · 180 m² · 3 tầng Từ 8 tỷ VNĐ
  • Central Diamond 1 căn độc bản · diện tích đặc biệt Giá chưa công bố
  • Provence Castle 10×26m · 260 m² · 3 tầng · giới hạn 62 căn Từ 50 tỷ VNĐ
  • Provence Castle đặc biệt 3 căn signature Dự kiến > 50 tỷ VNĐ
  • Biệt thự Tổng thống 1 căn · phiên bản độc bản Chưa công bố
Biệt thự sở hữu bể bơi riêng, view sông Cổ Cò hoặc biển An Bàng. Pháp lý sở hữu lâu dài – dòng sản phẩm dành cho giới thượng lưu.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

CHÍNH SÁCH THUÊ LẠI

PHÁP LÝ DỰ ÁN

TÍNH PHÁP LÝ MINH BẠCH & SỠ HỮU LÂU DÀI

Dự án The An Heritage tự hào sở hữu hành lang pháp lý hoàn chỉnh – minh bạch – đúng quy định, là nền tảng vững chắc mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư và cư dân. Giá trị cốt lõi của dự án nằm ở pháp lý sở hữu lâu dài (sổ hồng lâu dài), khẳng định quyền làm chủ bền vững và giá trị tài sản truyền đời.

01 Chủ trương & điều kiện kinh doanh

02 Xây dựng, hạ tầng & nghiệm thu

03 Đất đai, sỡ hữu & tài sản

LÝ DO ĐẦU TƯ

ĐẶC QUYỀN DÀNH CHO CHỦ ĐẦU TƯ

Đặc quyền
kim cương Tài sản truyền đời

  • Pháp lý kim cương

    Sổ đỏ lâu dài – tài sản khan hiếm, an toàn tuyệt đối, giá trị truyền đời.

  • Vị thế độc tôn

    Kề giang – cận hải, phong thủy thịnh vượng trên cung đường biển tỷ đô.

  • Tiềm năng sinh lời kép

    Tăng giá hạ tầng & dòng tiền khai thác du lịch bền vững.

  • Khai thác đa năng

    Mô hình 3 trong 1: An cư – Nghỉ dưỡng – Kinh doanh.

  • Hệ sinh thái All-in-one

    Hơn 200 tiện ích 5 sao, kiến tạo chuẩn sống thượng lưu.

  • Kiến trúc mở

    100% sản phẩm 2 mặt tiền, sân vườn & hồ bơi riêng.

  • Vận hành chuyên nghiệp

    Quản lý quốc tế – an nhàn hưởng lợi từ xa.

  • Biểu tượng mới Hội An

    Điểm đến du lịch – văn hóa quy mô lớn trong tương lai.

VỊ THẾ CỦA ĐÀ NẴNG - SỨC HÚT CỦA HỘI AN

CƠ HỘI ĐẦU TƯ TẠI THỊ TRƯỜNG ĐÃ NẴNG

Không gian nghỉ dưỡng
Kiến trúc ven sông
Tiện ích nội khu
Không gian nghỉ dưỡng
Kiến trúc ven sông
Tiện ích nội khu
Không gian nghỉ dưỡng
Kiến trúc ven sông
Tiện ích nội khu
Không gian nghỉ dưỡng
Kiến trúc ven sông
Tiện ích nội khu
×
GIẢI ĐÁP CHUYÊN SÂU

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ DỰ ÁN THE AN HERITAGE

Pháp lý dự án The An Heritage hiện tại đã có sổ đỏ chưa?
Hiện tại dự án đã có sổ đỏ (GCN) và đã tiến hành các thủ tục bàn giao, biên nhận hồ sơ cấp GCN cho khách hàng từ tháng 9/2025.
Có những ngân hàng nào hỗ trợ cho vay tại dự án The An Heritage?
Dự án được đồng hành bởi các ngân hàng lớn bao gồm Vietcombank (VCB), MB Bank và VPBank với các chính sách lãi suất cập nhật mới nhất tháng 01/2026.
Dự án có cam kết thuê lại không và chính sách như thế nào?
Có, dự án áp dụng chính sách cam kết thuê lại được cụ thể hóa bằng văn bản Hợp đồng chương trình cho thuê và các hình ảnh cam kết từ chủ đầu tư.
Phân khu Grandeur Avenue nằm ở vị trí nào trong dự án?
Phân khu Grandeur Avenue là một phần quan trọng của dự án, có mặt bằng phân khu và thiết kế mặt bằng từng tầng chi tiết được công bố từ tháng 7/2025.
Tôi có thể xem bảng hàng và giá bán chính thức ở đâu?
Bảng hàng và phương thức thanh toán được cập nhật trong file "BẢNG HÀNG DỰ ÁN THE AN HERITAGE" và "THE AN - PTG 13012026" phát hành tháng 1/2026.
Quy trình giao dịch mua bán tại dự án diễn ra như thế nào?
Quy trình được thực hiện theo văn bản "Quy trinh GD The An Heritage 13012026.pdf" bao gồm các bước từ đăng ký, đặt cọc đến ký hợp đồng mua bán.
Chủ đầu tư có hỗ trợ gói nội thất để vận hành không?
Có, chủ đầu tư cung cấp Gói nội thất và Gói vật dụng tiện nghi đặt phòng, đi kèm với Hợp đồng thi công gói nội thất vận hành.
Nếu tôi muốn hoàn lại tiền Booking thì thủ tục ra sao?
Thủ tục hoàn tiền được quy định rõ ràng thông qua biểu mẫu "Đơn hoàn Booking (Mẫu chung).docx" để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Tiến độ thực tế của dự án hiện nay như thế nào?
Dự án đã có video tiến độ, video tiện ích và hình ảnh thực tế được cập nhật liên tục từ giữa năm 2025 để khách hàng theo dõi.
Tài liệu đào tạo và thông tin chuyên sâu về dự án xem ở đâu?
Thông tin chuyên sâu nhất nằm trong file "Tranning The An Heritage T1.2026.pdf" và file "THÔNG TIN DỰ ÁN THE AN HERITAGE.pdf" cập nhật tháng 1/2026.
Dự án có những loại hình sản phẩm nào?
Dựa trên mặt bằng và bảng hàng, dự án cung cấp các sản phẩm tại phân khu Grandeur Avenue, được thể hiện chi tiết qua file AutoCAD và PDF mặt bằng.
Khách hàng ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) theo mẫu nào?
Khách hàng sẽ tham khảo và ký kết dựa trên biểu mẫu HĐMB (Hợp đồng mua bán) do chủ đầu tư ban hành và lưu trữ trong hệ thống pháp lý.
Có các tài liệu marketing nào để tôi giới thiệu cho bạn bè không?
Bạn có thể sử dụng bộ Sales Kit gồm Tờ rơi, Tờ gập, Key Visual (KV), Frame thang máy và các đường link bài PR, Web360.
Chính sách bán hàng tháng 1/2026 có gì mới so với trước đây?
Chính sách mới nhất ngày 15/01/2026 tập trung vào các ưu đãi tài chính, cam kết thuê lại và phương thức thanh toán linh hoạt cho giai đoạn đầu năm 2026.
Ngân hàng nào hỗ trợ vay vốn tại dự án?
Hồ sơ pháp lý của dự án bao gồm những giấy tờ gì? Hồ sơ bao gồm Sổ (GCN), Hồ sơ pháp lý dự án tổng thể và các biên nhận hồ sơ cấp GCN cho từng khách hàng.